Molt s’està parlant el mon occidental de la
possible crisis en que està entrant la Xina a rel del important retrocés que
està tenint el mercat immobiliari els darrers anys a la Xina que ha costat la
caiguda de dues de les mes grans empreses immobiliàries del mon sense que el
govern Xinés bellugues un dit per donar-los-hi oxigen econòmic per salvar la
situació tal i com havia anat fent tradicionalment, en les darreres dècades
cada cop en que apareixia algun símptoma de crisis al sector.
Però ara, tot indica que el Govern xines no
s’importa mes si el sector immobiliari s’enfonsa, i no està gens nerviós pel
assumpte, cosa que des de el mon occidental sorprèn en gran manera i se’ns explica
com un pas enrere de la economia xinesa i del seu poder global.
Això no es cert. Xina, com altres països
asiàtics i a diferencia del mon occidental, com a cultures mil·lenàries que son
miren a llarg termini, estan mirant a l’horitzó molt llunya, no s’immuten amb
la visió a curt termini de 10 o 20 anys en que es mira el mon occidental. Xina
està mirant molt més enllà, està veient el mon a finals del segle XXI i
l’entrada del Segle XXII.
En un altre aspecte el sector immobiliari ha
estat un dels motors del mon occidental, però això serà sempre així? Es
seguiran construint cada vegada mes cases, apartaments, oficines a tots els
països inflant bombolles especulatives? Perquè no oblidem que el gran incentiu
de la inversió immobiliària està en la estabilitat i creixement del valor del
actiu debut al creixement continu de les necessitats de noves cases,
apartaments, oficines i altres tipus d’actius immobiliaris.
La resposta es que arribarà un moment en que això no
serà així, es a dir el creixement demogràfic tindrà una caiguda en molts dels països
occidentals i a la pròpia Xina -Estats Units se’n lliurarà i seguirà tenint un
creixement demogràfic, mes baix però creixement al cap i a la fi- com es pot
veure en els gràfics adjunts desant-nos en les dades provinents dels estudis
elaborats per les Nacions unides.
Aquesta situació, que de fet ja ha començat a
produir-se en molts països, generarà unes tensions immenses per aquells països que
no estiguin preparats. Doncs bé, ja som al cap del camí, Xina ja està treballant
en aquesta direcció de deixar de costat el creixement econòmic basant-se en el
sector immobiliari i adreçant-se a altres sectors que seran estratègics en les
properes dècades com son: generació renovable (generadors fotovoltaics i eòlics),
emmagatzemen d’energia (bateries) i transformació elèctrica (cotxes elèctrics i
d’altres).
Aquí
podeu veure perquè aquesta es una visió estratègica que o bé occident no està
veient o està mirant cap un altre costat per interessos inconfessables.
